Sprzedam Mieszkanie Bitwy Pod Płowcami , Sopot

Atrakcyjna oferta zakupu mieszkania w Dolnym Sopocie, ul. Bitwy pod Płowcami, blisko do nadmorskiego deptaka. Świetna lokalizacja: 300 m do linii brzegowej, 1800 m do molo w Sopocie, 1700 m PKP Sopot, 1600 m PKP Gdańsk Żabianka, 250 m SKŻ Hestia, 550 m hala ERGO ARENA, 600 m hotel Novotel Marina, 50 m sanatorium PERŁA. Przystanek autobusu miejskiego ZTM Gdańsk linii 143 obok budynku. Blok mieszkalny 2-piętrowy (z wysokim parterem) oddany do użytku w 1991 r. Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze (z dwóch) w bloku mieszkalnym. Składa się z 3 pokoi: 19.5 m2; 15.5 m2; 20 m2; kuchnia 6 m2, przedpokój 7 m2 i WC z łazienką 8 m2. Wysokość 247 cm. Okna drewniane, szczelne, wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu w mieszkaniu jest cisza, nie słychać praktycznie ulicy oddalonej o ok. 50m, a mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Dwa okna balkonowe i dwa balkony, jeden z nich wymaga zagospodarowania. Podłogi - parkiet, na ścianach tapety. Kuchnia elektryczna, nie ma gazu. Internet lokalny (40-55 zł), sygnał telewizyjny w budynku doprowadzony do mieszkania. Ogrzewanie miejskie, rozliczane ryczałtowo, kaloryfery żeliwne, w mieszkaniu ciepło. Nie ma uciążliwych sąsiadów. Do mieszkania należy niewielkie pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na poziomie \"0\". Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Słaba strona: budynek od frontu niezagospodarowany, nieestetyczny; wada ta zniknie w krótkim czasie, gdyż będzie ogłoszony przetarg na zagospodarowanie tej części nieruchomości i terenu. Mieszkanie powstało z dwóch niezależnych mieszkań: jednopokojowego 29 m2 i dwupokojowego 47 m2; w razie potrzeby można dokonać powtórnego podziału. Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe, bez wydzielonej księgi wieczystej (założenie KW jest możliwe, trwa ok. 1-2 m-cy). Opłata do spółdzielni mieszkaniowej składa się z czynszu i tzw. normatywu i wynosi łącznie około 750 zł miesięcznie; * czynsz zawiera w sobie opłaty za zarządzanie, wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie i wynosi ok. 500 zł miesięcznie; * normatyw to spłata kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową na realizację inwestycji - wynosi w 2011 r. ok. 235 zł miesięcznie; * normatyw ma \"zniknąć\" po 2017 r., co wyraźnie obniży łączną opłatę do spółdzielni mieszkaniowej. Agencje nieruchomości - proszę nie dzwonić. Zbigniew, tel. 698006915, email: zbigniew.1958@yahoo.com